福州项目***价值分析及项目盈利综合论证-安徽品智-***团队

每个***人或者***机构都有自己的方法理论，但也会有很多共性的东西，每个人都用自己的习惯来表达对***资产的估值分析逻辑。***人在跟项目方沟通的时候，他脑子里不停地讲：A这个是加分，B这个是减分，要不这个就不投了，这个还可以再考虑考虑。我把对资产的分析分成四个象限，对相关企业资产价值进行了系统分析。资产价值是永恒的，拿到一个资产，大家都想知道它值多少钱。

相对估值法(Relative Valuation or Comparative Valuation)亦称可比公司分析法，通过寻找可比资产或公司，依据某些共同价值驱动因素，项目***价值分析及项目盈利综合论证，如收入、现金流量、盈余等变量，借用可比资产或公司价值来估计标的资产或公司价值。在运用可比公司1法时，根据价值驱动因素不同可以采用比率指标进行比较，比率指标包括P/E、P/B、EV/EBITDA、PEG、P/S、EV/销售收入、RN***等等。其中常用的比率指标是P/E和P/B。

在收益周期性明显的行业和企业，其估值应以多年的平均每股收益来替代近一年的每股收益，这样才能更合理地使用市盈率来估值。

P/E估值法的逻辑，逻辑上，P/E估值法下，绝1对合理股价P = EPS × P/E；股价决定于EPS与合理P/E值的积。在其它条件不变下，EPS预估成长率越高，合理P/E值就会越高，绝1对合理股价就会出现上涨。

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